Referenzen.

SV BÜRO für Bauschadensermittlung und Immobilienbewertungen.

Das ist nur ein Auszug aus der Reihe der Gutachten und Befunde die erstellt wurden.
Um den Datenschutz zu gewährleisten, wurden die Ordnungsnummern und allfällige Bekanntgabe der Auftraggeber nicht veröffentlicht.

Gutachten und Beweissicherungen:

  • 1220 Wien, Langobardenstraße
    • Wasserschaden nach Gebrechen (Schieberventil für Schwimmbad) betroffen 22 Wohneinheiten
    • Angemeldeter Gesamtschaden ca. € 390.000,--
  • 1060 Wien, Münzwardeingasse
    • Beweissicherung im Auftrag des Hauseigentümers für das Geschäftslokal
    • Überprüfung der Arbeitsleistung (Unterfangungen etc.)
  • 1210 Wien, Oswald Redlich Straße
    • Wasserschaden nach Gebrechen (defekter Panzerschlauch) betroffen gesamte Wohneinheit und allgemein Bereiche.
    • Angemeldeter Gesamtschaden ca. € 19.000,--
  • 1230 Wien, Alma König Weg
    • Nutzwertgutachten samt Projektstudie, Marktanalyse sowie einer Rentabilitätsberechnung inkl. einer gegliederten Kostenstruktur der Herstellkosten, Planung samt Nebenkosten und einer Fremdfinanzierung
    • Projektskosten ca. € 2.600.000,--
  • 1110 Wien, Alberner Hafenzufahrtsstraße
    • Nutzwertgutachten samt Projektstudie (Sonderbaugebiet MA46 etc.), Marktanalyse sowie einer Rentabilitätsberechnung inkl. einer gegliederten Kostenstruktur der Herstellkosten, Planung samt Nebenkosten und einer externen Wirtschaftlichkeitsberechnung.
    • Projektskosten ca. € 800.000,--
  • 1110 Wien, Alberner Hafenzufahrtsstraße
    • Gutachten für den Nachweis einer  F90 – Konstruktion zur Lagerung bzw. Deponierung fremder Abfälle zur Restmassenentsorgung und weiteren Verwertung.
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Wandteile bzw. Boxenelemente.
  • 1110 Wien, Csokorgasse
    • Gutachten für den Nachweis der Funktionalität des Abwassersystems bei 36 Reihenhäuser im Hinblick auf das Baurecht, Vertragsrecht und der operativen Ausführung.
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Behebung des versteckten Baumangels, samt Kostenmanagement.
  • 1170 Wien, Hernalser Hauptstr.
    • Befundaufnahme der Bestandsobjekte mit Bewertung der Bausubstanz und Aufnahme der Boden- und Wandbeläge, samt Dokumentation von vorhandenen festgestellten Bauschäden – Beweissicherung.
  • 1190 Wien, Krottenbachstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1160 Wien, Neulerchenfelderstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
  • 1170 Wien, Neuwaldeggerstrasse
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1180 Wien, Gregor Mendlstraße
    • Bauabnahme und Gutachten über den Dachstuhl samt aller Einbauteile in der Dachhaut – Gerichtsgutachten.
    • Entsorgungsnachweis im Hinblick auf die Dachdeckung (Asbest) und den gesetzlichen Vorschriften gemäß ABGB.
  • 1070 Wien, Neustiftgasse
    • Befundaufnahme der Bestandsobjekte mit Bewertung der Bausubstanz und Aufnahme der Boden- und Wandbeläge, samt Dokumentation von vorhandenen festgestellten Bauschäden – Beweissicherung.
  • 1120 Wien, Aßmayergasse
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
    • Aufnahme und Bewertung der Bausubstanz – Abbruchbescheid
    • Wirtschaftlichkeitsrechnung.
  • 1190 Wien, Hutwaidengasse
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1140 Wien, Hüttelbergstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Bebaubarkeit im Baurechtlichen Sinn
    • Genehmigungsverfahren und Konzeptlösung einer Erweiterung der Bekanntgabe der Bebauungsbestimmungen
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
    • Aufnahme und Bewertung der Bausubstanz – Abbruchbescheid
    • Wirtschaftlichkeitsrechnung.
  • 1120 Wien, Niederhofstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung.
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1120 Wien, Niederhofstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung.
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1120 Wien, Niederhofstraße
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung.
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1100 Wien, Siccardsburggasse
    • Nutzwertgutachten für die Bewertung der Liegenschaft,
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung.
    • Rentabilitätsnachweiß der Gesamtprojektskosten (Kostenmanagement)
  • 1140 Wien, Grenzweg
    • Schadensaufnahme nach Bauschaden am Nachbarobjekt – Gerichtsgutachten.
  • 1070 Wien, Neustiftgasse
    • Befundaufnahme der Bestandsobjekte mit Bewertung der Bausubstanz und Aufnahme der Feuermauern, Innenhof und angrenzende Wohneinheiten, samt Dokumentation von vorhandenen festgestellten Bauschäden – Schadensbehebung und Regulierung (2 Hausverwaltungen)
  • 1230 Wien, Alma König Weg
    • Nutzwertgutachten samt Projektstudie, Marktanalyse sowie einer Rentabilitätsberechnung inkl. einer gegliederten Kostenstruktur der Herstellkosten, Planung samt Nebenkosten und einer Fremdfinanzierung
    • Projektskosten ca. € 2.050.000,--
  • 2333 Leopoldsdorf, Feldgasse
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung.
    • Mängelaufnahme gemäß ÖNORM/ABGB im Hinblick auf Folgeschäden, Gewährleistung und Sanierungsanteil des gesamten Bauschadens – Gerichtsgutachten.
  • 2384 Breitenfurt bei Wien, Georg Sigl
    • Gutachten über Wasserrecht (WRG) gemäß BG von 1934 samt folgender Novellen.
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – Sockelsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung. Schadenshöhe etwa € 500.000,00.
    • Mängelaufnahme gemäß ÖNORM/ABGB im Hinblick auf Folgeschäden, Gewährleistung und Sanierungsanteil des gesamten Bauschadens – Gerichtsgutachten gegen ausführende Firma.
  • 2100 Korneuburg, Schulgasse, Wohnhausanlage
    • Gutachten über Planfehler des Architekten
    • Kostenermittlung der Umplanungs- und Bauverzögerungskosten – Projektrentabilität und Wirtschaftlichkeitsrechnung. Schadenshöhe etwa € 350.000,00.
    • Mängelaufnahme gemäß ÖNORM/ABGB im Hinblick auf Folgeschäden, Gewährleistung und Sanierungsanteil des gesamten Bauschadens – Gerichtsgutachten gegen Architekt
  • 2100 Korneuburg, Fischerzeile, Reihenhausanlage
    • Gutachten über Bauschäden und Ausführungsfehler der Baufirma
    • Kostenermittlung der Sanierungskosten – zum Teil Totalsanierung und Wirtschaftlichkeitsrechnung. Schadenshöhe etwa € 150.000,00.
    • Mängelaufnahme gemäß ÖNORM/ABGB im Hinblick auf Folgeschäden, Gewährleistung und Sanierungsanteil des gesamten Bauschadens – Gerichtsgutachten

 


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